NOVÉ
Developerské projekty
Hledáte byt k vlastnímu bydlení, nebo jako investici? Nechte se inspirovat našimi tipy!
TO MĚ ZAJÍMÁ
126 000
Praha
76 000
Středočeský kraj
86 000
Brno a Jihomoravský kraj
64 000
Plzeň
56 000
Jihočeský kraj
Na začátku roku 2024 rostly ceny bytů téměř ve všech krajích. U Prahy stále platí, že je po nich větší poptávka než nabídka. Stávající a budoucí majitelé bytů proto mohou očekávat další růst hodnoty svých nemovitostí. Neuspokojena nabídka bytů v metropoli se pak promítá do vyšších cen ve středočeských obcích, které jsou v dojezdové vzdálenosti. Výrazným cenovým skokanem byla v polovině roku Plzeň. Ceny bytů se naopak ustálily v Brně a Jihomoravském kraji.
obyvatel žije ve vlastní nemovitosti, která není zatížena úvěrem
obyvatel žije ve vlastní nemovitosti, kterou mají zatíženou úvěrem
obyvatel žije v nájemním bydlení
Bydlení v hlavním městě vyjde draho. Málokdo si ho může v dnešní době dovolit. Ještě ale není vše ztraceno. S programem BYX máte velmi solidní šanci, že minimálně jeden z bytů ve stylovém domě Letnian v pražských Letňanech bude nakonec opravdu váš. Co to obnáší?
Program BYX funguje na principu rent-to-buy. Zaplatíte zálohu ve výši 5–10 % z celkové ceny bytu do podzimu roku 2025. Výše záloh se odvíjí od vašeho věku a zvolené délky programu (1–4 roky). Mladí do 35 mají nižší zálohu. Po převzetí bytu začnete platit nájem. Podle svých možností pak i zbývající část kupní ceny. Dovolené jsou i mimořádné úhrady.
„Program BYX má velkou výhodu. Hned na začátku se zafixuje cena bytu, a tím vás ochrání před inflací,” říká Mgr. Michal Fujak, manažer projektu. Zní to dobře, ale rádi byste znali alespoň přibližnou výši zálohy a splátek? Na webových stránkách bytového domu Letnian najdete online kalkulačku, kam si zadáte parametry podle svých možností a představ. Díky tomu budete mít okamžitou představu o financování.
Nedaleko najdete radlické pláně ideální pro relaxaci i dechberoucí výhledy na metropoli. Tu máte z lokality přesto snadno dostupnou a zůstáváte na dosah městskému životu. Přesně takový je projekt Semerínka, který si klade za cíl obohatit lokalitu Prahy 5 proměňující se ve stále dynamičtější čtvrť.
Přirozená jedinečnost
Semerínka vzniká s respektem k historickému charakteru lokality. Samotný projekt se skládá ze čtyř různě vysokých bloků kopírujících terén, za jejichž podobou stojí architektonické studio Davida Chmelaře. K proměně lokality přistoupilo s myšlenkou využít co nejvíce z místa samotného – z jeho vlastní přirozenosti.
„Chceme místo vrátit přírodě. Nechat porůst a rozkvést,“ popisuje David Chmelař. „Barvy fasády budou v zemitých odstínech a tvar domu bude také ryzí jako okolní příroda.“ V liniích domu se potkávají takřka všechny geometrické tvary. Půdorys ve tvaru obdélníku zjemňují oblé rohy, které ztvárňují symbol kruhu, a ve stejné intenzitě se objevují také uvnitř objektu.
Společné prostory srdcem komunitního života
Velká pozornost je věnovaná i společným prostorům. Jednotlivé vstupy jsou propojené dvory, kde se rezidenti mohou setkávat a k dispozici jim bude také komunitní místnost – ideální pro schůze SVJ nebo sezónní aktivity. Recepce fungující 24/7 v bloku 1 poskytne základní služby jako je přebírání balíčků či přijímání návštěv. Inspirace přírodou se promítá i zde, což vytváří útulnou atmosféru, která doprovází obyvatele až k jejich domovům.
Byty pro život. Charakter celku tvoří detaily
Semerínka nabídne 170 bytů s důrazem na kvalitu materiálů a funkční design. Celý proces navrhování je veden snahou poskytnout obyvatelům absolutní špičku v oblasti rezidenčního bydlení.
„Nepředstavujeme si jen byt jako takový, představujeme si v něm život,“ vysvětluje David Chmelař. „Všechny aspekty jsou důkladně promyšlené. Například rozmístění vypínačů a elektrických zásuvek je navrženo tak, aby nevznikaly kolize s nábytkem. V bytech, kde je klimatizace, jsou automaticky osazeny žaluzie, aby se ušetřily náklady na chlazení.“
Právě proto mohou vzniknout byty perfektně připravené pro rodinné bydlení s důrazem na pohodlí a kvalitu života. Pro všechny, kteří touží po něčem navíc.
V srdci zeleně a klidném prostředí pražského Kamýku, na dohled od malebné Modřanské rokle a lesa Kamýk, se rozprostírá nový rezidenční projekt, který redefinuje koncept moderního a zdravého bydlení. Představujeme vám Horizont Kamýk – místo, kde se snoubí klidné prostředí s inovativními technologiemi a harmonickým životním stylem. Název Horizont, což v překladu znamená obzor, symbolizuje nejen výhled, který si obyvatelé mohou vychutnávat z oken svých domovů, ale také objevování nových obzorů v přístupu ke způsobu, jakým žijeme a ovlivňujeme naše okolí. Naše projekty jsou inspirovány potřebou obnovit a posílit vztahy mezi člověkem, přírodou a společností. Stejně jako horizont představuje spojení mezi zemí a nebem, Horizont Kamýk spojuje komfort moderního bydlení s krásou a zdravím přírody.
K nastěhování: Q4 2027
Dispozice: 1+kk – 4+kk, komerční prostory
Byty s energetickým štítkem PENB A zajišťují minimální provozní náklady. Díky bio solární střeše s fotovoltaickými panely, špičkovému zateplení a smlouvě s lokální teplárnou si můžete užívat nízké výdaje na energie a celoroční komfort. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla, měřidla CO2, trojskla a předokenní žaluzie dále zvyšují pohodlí obyvatel. Velká okna přinášejí do bytů přirozené světlo, čímž vytvářejí vzdušný a prostorný dojem. Byty mají vynikající tepelnou izolaci a mimořádnou akustickou ochranu, která zajišťuje tišší prostředí, než vyžadují stavební normy, a vytváří ideální podmínky pro klidný život. Dispozice bytů jsou navrženy s ohledem na pohodlí a praktičnost, a proto nabízejí ideální řešení pro práci z domova s dostatkem úložných prostor. Středobodem bytů jsou prostorné lodžie, které poskytují soukromí, komfort a letní stínění, což je ideální pro rodinné chvíle. Obyvatelé si mohou užívat společné chvíle v komunitní místnosti se vstupem na zahradu. V parteru se nachází altán s pergolou a prostorná, oplocená zahrada se vzrostlými stromy a herními prvky pro děti.
Penta Real Estate zahajuje výstavbu rezidenčního projektu Mocca Rezidence. Nedaleko stanice metra B Českomoravská vyrostou byty v prémiové kvalitě s klidným vnitroblokem. Zájem o ně je od počátku velký. Architektonické řešení připravil ateliér ADNS architekti.
Projekt zahrnuje 290 bytů o dispozicích 1+kk až 5+kk, všechny budou vybaveny značkovými materiály od předních světových výrobců keramiky, obkladů, dlažeb a koupelnových baterií. Dřevěná okna mají izolační trojskla, a v bytech bude třívrstvá dřevěná podlaha, podlahové topení a technologie výměny vzduchu s rekuperací tepla. V projektu je k dispozici 315 parkovacích stání, cvičební sál, místo pro kočárky, prostor pro mytí kol nebo dílna. V soukromém vnitrobloku vznikne oáza plná zeleně, s lavičkami a altánem.
Okolí má charakter města krátkých vzdáleností. Metro i tramvaje jsou na dohled, nechybí obchody, divadlo, O2 aréna, poliklinika a krásný park Podviní s řadou sportovišť.
Naše kancelář RE/MAX InterCora působí na realitním trhu více jak 10 let a za tu dobu jsme pomohli stovkám klientů s prodejem nebo pronájmem jejich nemovitostí. Díky našim zkušenostem, profesionálnímu přístupu a individuální péči jsme si vybudovali důvěru a pevné postavení na trhu. Naším největším úspěchem je, že spousta klientů se k nám vrací a doporučuje naše služby.
Pokud plánujete prodat svou nemovitost, neváhejte se na nás obrátit. Naši makléři poskytují komplexní služby, od profesionálního nacenění, marketingu, až po kompletní právní servis. Věříme, že klíčem k úspěchu je osobní přístup a precizní práce v každé fázi procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti.
Kromě zprostředkování prodeje nemovitostí také aktivně nabíráme nové makléře do našeho týmu. Pokud toužíte po nové kariéře, kde budete moci ovlivnit své výsledky a zároveň mít podporu silné značky, RE/MAX Intercora je pro vás tou správnou volbou. Poskytujeme kvalitní školení, mentoring a zázemí pro váš profesní růst. Celý náš tým je připraven každému novému kolegovi pomoci. Realitní trh nabízí flexibilitu, vysoký výdělečný potenciál a osobní uspokojení z pomoci realizování klientských snů. Přidejte se k nám a staňte se součástí úspěšného týmu!
Jeden L1FE. Žijte ho DOBŘE.
L1FE house je nové komunitní bydlení v Praze na Střížkově od firmy Daramis. Jedná se o 350 bytových jednotek s klasickými i atypickými dispozicemi. Kromě tradičních 2+kk a 3+kk daný projekt nabízí i půdorysy typů STUDIO+ a SMART 2+KK, které jsou uzpůsobeny pro lidi potřebující flexibilitu a zároveň i vlastní zázemí v Praze.
L1FE house je naše vize budoucnosti udržitelného a komfortního bydlení. Konceptem celého projektu je vytvoření jedinečného životního prostředí, které se odvíjí hlavně od života jeho obyvatel – nejedná se tedy o klasický bytový komplex. Areál projektu svým uživatelům bude poskytovat navíc: posilovnu, prádelní místnost, prostory pro co-working, lounge zónu s gaučema, venkovní terasu v posledním patře, individuální sklepní prostory, parking i místnost pro kola. Nebude už tedy potřeba ztrácet čas cestováním z místa na místo. Budete mít vše potřebné po ruce.
Velkou výhodou je i bezprostřední blízkost sítě MHD. Jsou to pouhé 3 minuty pěšky na zastávku červené linie metra „Střížkov“. Budete to tedy mít kousek od Karlína, do centra nebo na Hlavák. Zapomeňte na hodinové čekání na autobus. Ušetřete čas, rozvíjejte se a žijte v pohybu.
Specialisté z Daramis vám rádi pomohou s individuálním řešením financování i jakýmkoliv dotazem. Od výběru bytu přes sjednání hypotéky až po chvíli, kdy začnete bydlet ve vlastním. Jsou tu pro vás. Ozvěte se jim telefonicky nebo mailem.
Harmonia není pouhým souborem bytů, ale komplexním životním prostorem, který klade důraz na kvalitu života svých obyvatel.
Projekt nabízí:
Harmonia je více než jen rezidenční projekt. Je to nový začátek, příležitost žít život naplno a užívat si všech výhod moderního městského bydlení. Pokud hledáte nový domov, neváhejte a navštivte webové stránky projektu.
Představujeme vám první ze šesti etap rezidenčního projektu Dubičný potok, a to v podobě bloku D, která je zkolaudována a připravena nabídnout novým obyvatelům skutečný domov. Moderní byty v nově vznikající obytné zóně kompletně mění původní charakter území. Spolu s předáním bytů první etapy byla kompletně zrevitalizována vodní plocha, která se nachází za domem, sluneční lehátka, altán, molo, vnitřní bloky plné zeleně, dětské a workoutové hřiště či komunitní grilování a pétanque vedle objektu.
I. etapa nabízí široký výběr bytových jednotek. V nabídce máme 229 bytů a apartmánů s dispozicemi 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk, velkorysé terasy, balkony a lodžie. V parteru budou umístěny drobné potraviny, kavárna, obchůdky a provozovny se službami. Parkování je pro všechny byty zajištěno v podzemním podlaží, ekologický přístup k dopravě a využívání cyklistických kol podporujeme prostorným a krytým parkovištěm pro kola. Benefitem je rovněž rychlé spojení s centrem města. Navrženo pro vysokou kvalitu života.
Nová lokalita řadových domů, ležící asi 800 metrů od centra či náměstí města Votice, láká svým kouzelným umístěním na kopci s nádherným výhledem na Votice a okolní krajinu. Rozrůstající se čtvrť rodinných domů je ideálním místem pro bydlení, kde člověk může zažívat pohodlí města a zároveň si užívat blízkost přírody. Investor, který stál za touto proměnou, dbal také na zeleň a přírodu. Výsledkem je kaskáda čtyř rybníků a park, který se stal srdcem této lokality. Tato harmonická kombinace moderního bydlení a krásného parku dodává lokalitě jedinečný půvab a životní kvalitu.
Řadové domy, postavené v energetické třídě A, představují ideální volbu pro moderní bydlení. Energetická třída A zaručuje mimořádně nízkou spotřebu energie, což přináší dlouhodobé úspory.
Ve Voticích se můžete spolehnout na kompletní občanskou vybavenost. Školy a školky jsou snadno dostupné pěšky a pro nákupy máte na výběr z mnoha obchodů. Výhodou Votic je skvělá dopravní dostupnost do okolních měst včetně Prahy.
Byty COMAX tvoří soubor 3 bytových domů s výbornou dostupností Prahy (25 min). Projekt navazuje na stávající zástavbu s plnou občanskou vybaveností - budoucí vlastníci mají vše na dosah. První etapa má 33 bytů (1+kk až 4+kk) vč. bytů se zahradami, každý s lodžií a sklepem. Nabízí podzemní i nadzemní parking a první obyvatele přivítá v Q3 2025.
Ekonomické i ekologické
Nízkoenergetické domy mají architektonicky zajímavé prvky na lodžiích (tahokov, copilit), hliníková okna, izolační trojskla a vlastní solární elektrárnu. Mají energetickou třídu A – mimořádně úsporné. To ocení vlastníci v nízkých provozních nákladech.
Pro rodinu i kariéru
Projekt zasazený do Velvar kombinuje výhody maloměsta se snadnou dostupností Prahy (D8, vlak). To z něj činí atraktivní volbu pro život i kariéru. METAL TRADE COMAX jako silný zaměstnavatel regionu nabízí vedle zvýhodnění bytů pro své zaměstnance i zajímavé možnosti zaměstnání na všech pracovních úrovních.
V pronajatém bytě v činžovním domě bylo nejprve třeba obrousit parkety, oškrábat starou výmalbu a interiér doplnit barevnými kontrasty, které ladí s přírodními odstíny. Oškrábání původní výmalby se nakonec ukázalo jako velmi dobrý nápad, jelikož se pod ní nacházela štuková omítka, která bytu dodala charakter.
Na určitých místech totiž zůstaly šrámy po předchozím sekání elektřiny, které ve výsledku působily zábavně. Omítky se následně dočkaly natření penetrací. Ta jim mimo jiné dodala sametový lesk. Jen v předsíni bylo šrámů příliš, a proto volba padla na vymalování s oživujícím kontrastem.
Velké péče se dočkala také kuchyně. Ta nabízí dostatek prostoru pro linku, velký jídelní stůl a kredenc. Propojení s obývacím pokojem vytváří vzdušný a příjemný prostor. Nájemníci tak mají dostatek místa pro vše, co potřebují každý den, ale i pro pohodlné stolování s více hosty. Velkým designovým bonusem je růžové piano.
Už při vstupu do interiéru upoutá pozornost modrá předsíň. Nacházejí se v ní modré stěny, modrý strop a dokonce i jedny modré dveře. Tato barva totiž symbolizuje klid, důvěru a spojení. Barevností zaujme i ložnice. Na jejích omítkách lze pozorovat pestrou paletu barev, které se mění s denním světlem a dodávají místnosti živost a originalitu.
Co se týče vybavení nábytkem, známý string systém nabídl dostatek úložného prostoru i příjemné místo pro práci. Jedinečnou atmosféru pak dodává sbírka obrazů umístěná na podsvícené modré polici.
Interiér je zároveň plný květin, a to díky kulatému podstavci na kolečkách, na němž se nacházejí kovové válce. Květiny jsou na jednom místě, je jim dopřáno umělé osvětlení a zároveň je lze bez obav rosit.
